开发商力推小四房及大户型

去年底，国家全面放开二孩政策，东莞不少开发商就应声推出“二孩概念房”，把原先比较难卖的四房大户型借力“二孩”政策春风销售。记者从东莞多位地产业内人士处了解到，早在“二孩”政策的风声传出后，地产商就已经关注到。经过一年多的产品设计、规划到推出市场，如今东莞也出现了适应于新晋“二孩家庭”的“小四房”户型。这一现象在广州珠海等地也有不少。

高房价之下，深圳开发商也是力推大户型适应“二孩时代”市场。今年1月，深圳开发商推出的四房及以上户型，一度占到总供应量的62%。房天下二手房电商商圈经理潘秋玲介绍，今年广州番禺小户型成交量锐减八成以上，大户型房则供不应求。

政策初期多城大户型放量增长

全面二孩政策放开的最初几个月，珠三角多城的大户型一度成交活跃。合富辉煌统计数据显示，今年2月份，广州121-144平方米区间的一手楼成交占比一度高达12.4%，较去年同期几乎翻番。中原地产广州淘金北分行高级营业经理陈华妹告诉南都记者，二孩政策放开后，广州120平米及以上二手房大户型成交量明显增长，这在成交量最大的三四月份尤为明显。